Das Wohngebäude befindet sich in einem sehr vorzeigbaren Sehr schönes Ferienhaus in Apulien (Süditalien) zu verkaufen. Ca. 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Der Ort heißt S. Pietro in Bevagna und gehört zur Kleinstadt Manduria. Das Haus ist ca. 500 Meter von einem wunderschönen Sandstrand und dem blauen Meer entfernt (10 Min Fussweg). Ca. 2 km weg von San Pietro Fussgänger- und Einkaufszone mit vielen schönen Bars, Restaurants und Geschäften.

3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche, Waschbecken und WC), kleiner Hinterhof, Garage, schöne Veranda, sowie sehr großer Hof mit schönem Wasserbrunnen. Sehr gut gepflegt.
Gesamt Grundstück: ca. 190 qm
Wohnung ohne Hof und Garage: ca. 90 qm.
Wohnung wird inklusive Möbel verkauft.

Apulien ist eine vom Tourismus noch nicht überrannte Region, die süditalienische Mentalität und den Alltag erlebt man hier noch authentisch und entspannt. Kunst, Kultur und Geschichte treffen reizvoll aufeinander, sei es in den Olivenhainen mit ihren Jahrhunderte alten Bäumen oder in den Ortschaften mit den gepflasterten Straßen, üppig bepflanzten Hinterhöfen und riesigen Stadttoren, die früher begrenzten und heute erinnern. Wer das ursprüngliche Italien erleben will, ist hier richtig. Eine Annäherung in fünf Akten.
Die Piazza ist ein Ort der Begegnung

Im Süden Apuliens treffen das ionische Meer und die Adria aufeinander. Weiße Sandstrände wechseln ab mit atemberaubender Steilküste mit mediterraner Macchia. Das Meer ist in Apulien besonders sauber und kristallklar.

Bereits die Griechen, Römer, Byzantiner, Normannen und weitere antike Völker wussten die Schönheit der Natur und die strategische Lage im Mittelmeer zu schätzen.

Diese nur wenige Minuten zur Frankfurter Innenstadt gelegene Traumwohnung besticht durch ihre einzigartige Lage in einem der zurzeit
begehrtesten Wohnviertel Frankfurts, dem Europaviertel (Frankfurt-West).

Mitten im Grünen und in erster Reihe, direkt gegenüber dem Rebstockpark gelegen, mit Weitblick auf den Feldberg, genießen Sie bereits beim Aufstehen eine wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung .
Die Verkehrsanbindung wie Bus, Straßenbahn, sowie ab 2022 die U5 sind bloß ein Steinwurf entfernt.

Beim ersten Kaffee schauen Sie in den angrenzenden Neuen Rebstockpark und genießen diese grüne Oase.
Am Abend entspannen Sie auf Ihrer großzügig bemessenen Terrasse mit dem Blick auf den Taunus.

Diese Wohnung wartet darauf genutzt zu werden.
Einen unverbaubaren Ausblick Richtung Nord-West auf den Radisson Blu Hotel, im Süden zum
Europaviertel, die umlaufende und
großzügig bemessene Terrasse bietet Ihnen diese Möglichkeit.

Nicht nur für Selbstnutzer auch für Kapitalanleger perspektivisch.

Das Haus wurde nach KfW-Effizienz-Standards errichtet.

+ Einbauküche mit Hochwertiger Natursteinplatte und Markengeräten
+ Fussbodenheizung in allen Räumen sowie beheizbare Handtuchhalter im Bad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Massgeschneiderte Duschkabine von Breuer
+ Eingangstür mit 3-fach Verriegelung
+ 12qm Kellerraum
+ 30qm Terrasse
+ TG Platz SUV geeignet

Die Grundsteuer beträgt 441,- EUR pro Jahr.
Hausgeld pro Monat: 189 EUR
43 EUR TG Platz. dies beinhaltet insgesamt 20 EUR Rücklage.

Die Wohnung liegt im Europaviertel, Frankfurts neuem Lebensmittelpunkt. Im Westen der Stadt bildet das Europaviertel einen Gegenpol zu der Geschäftigkeit des Bankenzentrums, ohne der City den Rücken zu kehren. Im Gegenteil: Es ist mit Straßen, Schienenwegen und öffentlichem Nahverkehr bestens an die Innenstadt angebunden und macht damit alle Ziele in Frankfurt und seinem Umland schnell erreichbar.

Das Europaviertel ist die zeitgemäße Antwort auf die steigende Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in Frankfurt. An der südlichen Grenze von Bockenheim und dem ehemaligen Gelände des Hauptgüterbahnhofs im Gallus entsteht ein neuer Stadtteil mit Wohnraum für bis zu 10.000 Menschen. Eingebettet in dieses familiär geprägte Wohnumfeld wird die lebendige Infrastruktur eines neuen Lebensmittelpunktes geschaffen, mit Cafés, Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Nicht im Zentrum und doch zentral.

AXIS addiert der Internationalität und Fortschrittlichkeit der Bankenstadt Frankfurt hochwertigen Wohnraum mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Ein gutes Wohlgefühl kommt schließlich nicht nur von einer edlen Austattung, hier wird auch ein umfassender Service angeboten. In der großzügig angelegten Lobby werden Sie von einer freundlichen Concierge in Empfang genommen.

In dem Luxusappartement angekommen vermittelt das modern und offen gestaltete Domizil ein unvergleichliches Wohngefühl.

Auf rund ca. 81qm, verteilt auf 2 Zimmern mit offener Einbauküche, Balkon mit Süd-Ausrichtung, leben Sie einzigartig in Frankfurt.

Das Master-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken, WC und extra großer Acryl-Badewanne ausgestattet.

Der moderne Bau bietet Ihnen technische Besonderheiten, wie ein Wärmepumpen-Heizungssystem, im Sommer Fußbodenkühlung und im Winter Fußbodenheizung.

Das hochmoderne Belüftungssystem sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2026
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016

1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Einbauküche
1 Bad, Dusche (m. Duschtür) und Badewanne
1 Diele
1 Loggia
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Keycard

Bodenbelag: Steinzeugfliesen und Parkett

Zur Gemeinschaftsnutzung:

- Concierge-Service
- Postraum
- Hundewaschraum im Untergeschoss
- Atrium-Garten mit Grün- und Wasserflächen

„KfW55“ Energieeffizienzhaus
Passives Kühlsystem, sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Südausrichtung des Gebäudes
Innenliegende automatische Jalousien
Regenwassernutzung
Wärmepumpe
Wärmerückgewinnungsanlagen
Wohnungslüftungssysteme

Hausgeld pro Monat: 400 EUR

Die Wohnung liegt im Europaviertel, Frankfurts neuem Lebensmittelpunkt. Im Westen der Stadt bildet das Europaviertel einen Gegenpol zu der Geschäftigkeit des Bankenzentrums, ohne der City den Rücken zu kehren. Im Gegenteil: Es ist mit Straßen, Schienenwegen und öffentlichem Nahverkehr bestens an die Innenstadt angebunden und macht damit alle Ziele in Frankfurt und seinem Umland schnell erreichbar.

Das Europaviertel ist die zeitgemäße Antwort auf die steigende Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in Frankfurt. An der südlichen Grenze von Bockenheim und dem ehemaligen Gelände des Hauptgüterbahnhofs im Gallus ist ein neuer Stadtteil entstanden mit Wohnraum für bis zu 10.000 Menschen. Eingebettet in dieses familiär geprägte Wohnumfeld wird die lebendige Infrastruktur eines neuen Lebensmittelpunktes geschaffen, mit Cafés, Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Nicht im Zentrum und doch zentral.

AXIS addiert der Internationalität und Fortschrittlichkeit der Bankenstadt Frankfurt hochwertigen Wohnraum mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Ein gutes Wohlgefühl kommt schließlich nicht nur von einer edlen Austattung, hier wird auch ein umfassender Service angeboten. In der großzügig angelegten Lobby werden Sie von einer freundlichen Concierge in Empfang genommen.

In dem Luxusappartement angekommen vermittelt das modern und offen gestaltete Domizil ein unvergleichliches Wohngefühl.

Auf rund ca. 64qm, verteilt auf 2 Zimmern mit offener Einbauküche, Balkon mit West-Ausrichtung, leben Sie einzigartig in Frankfurt.

Das Master-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken, WC und extra großer Acryl-Badewanne ausgestattet.

Der moderne Bau bietet Ihnen technische Besonderheiten, wie ein Wärmepumpen-Heizungssystem, im Sommer Fußbodenkühlung und im Winter Fußbodenheizung.

Das hochmoderne Belüftungssystem sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2026
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016

1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Einbauküche
1 Bad, Dusche (m. Duschtür) und Badewanne
1 Diele
1 Loggia, ist überdacht und nicht vorspringend
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Keycard

Bodenbelag: Steinzeugfliesen und Parkett

Zur Gemeinschaftsnutzung:

- Concierge-Service
- Postraum
- Hundewaschraum im Untergeschoss
- Atrium-Garten mit Grün- und Wasserflächen

„KfW55“ Energieeffizienzhaus
Passives Kühlsystem, sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Südausrichtung des Gebäudes
Innenliegende automatische Jalousien
Regenwassernutzung
Wärmepumpe
Wärmerückgewinnungsanlagen
Wohnungslüftungssysteme

Hausgeld pro Monat: 400 EUR

Die Wohnung liegt im Europaviertel, Frankfurts neuem Lebensmittelpunkt. Im Westen der Stadt bildet das Europaviertel einen Gegenpol zu der Geschäftigkeit des Bankenzentrums, ohne der City den Rücken zu kehren. Im Gegenteil: Es ist mit Straßen, Schienenwegen und öffentlichem Nahverkehr bestens an die Innenstadt angebunden und macht damit alle Ziele in Frankfurt und seinem Umland schnell erreichbar.

Das Europaviertel ist die zeitgemäße Antwort auf die steigende Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in Frankfurt. An der südlichen Grenze von Bockenheim und dem ehemaligen Gelände des Hauptgüterbahnhofs im Gallus ist ein neuer Stadtteil entstanden mit Wohnraum für bis zu 10.000 Menschen. Eingebettet in dieses familiär geprägte Wohnumfeld wird die lebendige Infrastruktur eines neuen Lebensmittelpunktes geschaffen, mit Cafés, Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Nicht im Zentrum und doch zentral.

Hallo und herzlich Willkommen im wunderschönen Italien! Zum Verkauf steht dieses schöne freistehende Haus mit 8 Zimmern und großem Garten in Resuttano, welches sehnsüchtig auf seinen neuen Eigentümer wartet. Auf einem 840 m² großen Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause mit ca. 720 m² Wohnfläche. Gelegen in einer schönen Umgebung, unweit vom Zentrum, erreichen Sie problemlos Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und vieles mehr. Ingesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer, über zwei Duschbäder mit Tageslicht, einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, einen gepflegten Garten. Für Ihre Fahrzuge finden Sie in der dazugehörigen Garage ebenfalls einen geeigneten Platz. Auch im Außenbereich sind weitere Stellplätze zu finden. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.

* Kamin aus Marmor
* 840 m² Grundstücksfläche
* 720 m² Wohnfläche
* Bodenbeläge: Fliesen
* Gas-Leitung
* Garagen
* Freie Stellplätze

Resuttano liegt 38 km nördlich von Caltanissetta als Enklave in der Metropolitanstadt Palermo. Die Einwohner arbeiten hauptsächlich in der Landwirtschaft. Es werden Getreide, Mandeln, Oliven und Gewürzsumach angebaut.

Die Nachbargemeinden sind Alimena (PA), Blufi (PA), Bompietro (PA), Petralia Soprana (PA) und Santa Caterina Villarmosa. Cefalù ist ca 68 Kilometer von Resuttano entfernt

Resuttano HöhenlageMindestwert 435 m, Höchstwert 886 m, Durchschnitt 661 m
Resuttano Klima: Mittelmeerklima (Effektive Klimaklassifikation: Csa)

Sie hat 2462 Einwohner und dehnt sich über eine Fläche von 38 km aus. Der Ort Resuttano wurde 1627 von Giuseppe di Napoli gegründet und von seinen Nachkommen bis 1812 regiert. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die Pfarrkirche aus dem 18. Jahrhundert, die Chiesa delle Anime Sante, die Ruinen eines antiken Kastells sowie Spuren von alten Siedlungen.

Sie mieten ein helles, lichtdurchflutetes und freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage in Mannheim Gartenstadt. Der Architekt hat das Haus mit Liebe für seine Familie gebaut und gestaltet. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit gepflastertem Stellplatz und Geräteraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Zum Haus gehört neben kleineren Vor-und Seitengärten ein Garten mit altem Baumbestand und Teich auf der Südseite mit wenig Einblick von außen und gutem Schutz der Privatsphäre. Eine Fensterfront und Terrasse über die gesamte Hausbreite ermöglicht einen uneingeschränkten Blick vom Wohn- und Esszimmer in den Garten. Ein sensorgesteuertes Beschattungssystem über drei Stockwerke sorgt für das richtige Raumklima im Sommer, während im Winter Licht- und Sonneneinfall durch die großen Fenster, Fußbodenheizung und der Kachelofen zu einem wohligen, freundlichen Ambiente beitragen. Der große Wohn-und Essbereich läßt genügend Gestaltungsspielraum für eigene Einrichtungsideen. Außer dem Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Speisekammer, die der neue Bewohner nach seinen Wünschen ausstatten kann sowie ein Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich und Flur mit Marmorfußboden. Über die Wendeltreppe mit Lichtschacht gelangen Sie in das Obergeschoß, wo Ihnen auf ca. 94qm vier Zimmer und ein Bad mit Tageslicht zur Verfügung stehen. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten kleinen Raum mit Tageslicht, z.B. für Ankleidezimmer, Nähzimmer oder für ein Gästebett. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon. Der Keller mit hohen Decken bietet Abstellmöglichkeiten und Platz für Hobby-/Partyraum mit Fenstern und Zugang zum Garten, Werkzeugkeller, Installationskeller, Waschküche und einem Raum mit Dusche und WC. Die unterkellerte Garage bietet einen idealen kühlen Raum zur Lagerung von Wein oder anderen Vorräten.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung (ca. 35qm) mit separatem Eingang, Duschbad und Wohnbereich mit Küchenzeile.

Die Hauptenergieversorgung erfolgt durch eine moderne Gastherme, die Brauchwassererwärmung wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Das Haus bietet Schutz der Privatsphäre und verfügt über eine Kombination aus Sicherungsmaßnahmen einschließlich einer Alarmanlage.

Küche kann vom Mieter selbst eingebaut werden, nach Absprache mit dem Vermieter kann auch die bestehende Küche aufgemöbelt werden oder eine neue Küche eingebaut werden.

Das freistehende Wohnhaus grenzt in einer absolut ruhigen Wohnlage an das ausgedehnte Naherholungsgebiet „Käfertaler Wald“ an, profitiert aber trotz des hohen Freizeitwertes von der ausgezeichneten Infrastruktur einschließlich einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 200m Entfernung und Bushaltestellen in kurzer fußläufiger Umgebung. Mehrere Autobahnanschlüsse sind einfach und schnell erreichbar.

Das Naherholungsgebiet ist das größte zusammenhängende Waldgebiet Mannheims und wohl auch aufgrund des hohen Freizeitwerts gerade für Familien mit Kindern der meistbesuchte stadtnahe Wald im gesamten Bundesland Baden-Württemberg.

Zahlreiche Möglichkeiten in Fußnähe bieten ideale Voraussetzungen für ein gesundes Leben und eine gute Work-Life-Balance:

•Joggen
•Ausgedehntes Wildgehege mit Bisons, Damwild und Muffelwild
•Vogelpark
•Weiher mit Aussichtsplattform
•großer Waldspielplatz
•Trimm-dich-Pfad
•Minigolfanlage
•Kneipp Anlage
•Restaurants mit Biergärten.

In der Nähe befindet sich auch die Freilichtbühne, in der Open-Air-Musicals und Stücke für Kinder angeboten werden.

Weitere Möglichkeiten seine Freizeit zu verbringen ist das Carl-Benz-Freibad das fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Ein Hallenbad befindet sich auch in der Nähe.

Die Infrastruktur ist mit einer Grundschule, einer Realschule, einem katholischen Kindergarten, einem Einkaufszentrum (Aldi, REWE; DM) einem Bürgerzentrum sowie mehreren Banken, Apotheken und Blumenläden in der Nähe gut aufgestellt.

Diese modern ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Ausstattung, Flur, Bad/Duschbad. Das Europaviertel ist ein Neubaugebiet in begehrter Stattlage mit Parks und Skylineblick. Ein Lebensmittelmarkt (Rewe) ein Drogeriemarkt (dm) und eine Apotheke und weitere alltägliche Geschäfte befinden sich in näherer Umgebung. Der Flair dieser Wohnung besticht durch Ihren Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Die hervorragende Anbindung zur Autobahn, U-Bahn Straßenbahnen sowie Busanbindungen liegen in unmittelbarer Umgebung und erleichtern Ihren Arbeitsalltag.

*Küche mit E-Markengeräten (Kühlschrank mit Eisfach, Cerankochfeld, Backofen)
* Boden : im Schlaf- und Wohnraum liegt hochwertiges Laminat
*Bad mit Dusche
*Fußbodenheizung
*Internetanschluss
*Digitale SAT-Anlage
*Waschraum
*Fahrradkeller
*Personenaufzug
*Videosprechanlage
*Stellplatz Duplex-Parker

Die Wohnung liegt im Europaviertel, Frankfurts neuem Lebensmittelpunkt. Im Westen der Altstadt bildet das Europaviertel einen Gegenpol zu der Geschäftigkeit des Bankenzentrums, ohne der City den Rücken zu kehren. Im Gegenteil: Es ist mit Straßen, Schienenwegen und öffentlichem Nahverkehr bestens an die Innenstadt angebunden und macht damit alle Ziele in Frankfurt und seinem Umland schnell erreichbar. Das Europaviertel ist die zeitgemäße Antwort auf die steigende Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in Frankfurt. An der südlichen Grenze von Bockenheim und dem ehemaligen Gelände des Hauptgüterbahnhofs im Gallus entsteht ein neuer Stadtteil mit Wohnraum für bis zu 10.000 Menschen. Eingebettet in dieses familiär geprägte Wohnumfeld wird die lebendige Infrastruktur eines neuen Lebensmittelpunktes geschaffen, mit Cafés, Geschäften, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Nicht im Zentrum und doch zentral liegt Wohnung mitten im Leben.

Das Gebäude lässt kaum Wünsche übrig und ist frisch renoviert und wird einzugsfertig übergeben. Alle Wände in weiß gestrichen, keine Rauhfaser, sondern glatte Wände. Türen auch frisch in weiß lackiert.

gehoben & hochwertig saniert

25 qm Terrasse
Verkabelung: Kabelkanal
Alle Fenster öffenbar
7 Büroräume
3 Bäder
5 Toiletten
1 Keller
1 klimaanlage
- Galerie (als Arbeits, Gäste, oder Lager)
Glasschiebetüren
In den Wohnetagen Parkett
Einbauküche mit allen üblichen Geräten.
Waschküche für Ihre Waschmaschine und den Trockner befindet sich im Kellergeschoss.

1 große Terrasse in südlicher Ausrichtung.
Ein Ankleidezimmer im 1.OG, sowie viele praktische Einbauschränke in den Zimmern.

Die Liegenschaft befindet sich in bester City-Lage zwischen Hauptbahnhof und Theaterplatz mit Anschluss an die U-Bahnen ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof mit Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz. Der Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A66 mit Anschluss an die A3 und A5 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahn A661. Eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Feinkosthändler, Restaurants, Cafés und Bars sind umliegend vorhanden. PKW-Stellplätze sind auf Anfrage in den umliegenden Parkhäusern anmietbar.