NATURLIEBHABER- OBJEKT.......WOHNEN WIE MITTEN IN EINER OBSTBAUMPLANTAGE.....

Dieses Objekt eignet sich ideal für ein Paar oder für die Familie mit maximal 1-2 Kindern.

Die Fertigstellung / Umbau zum Bungalow erfolgte 2001. Er ist einseitig hälftig angebaut.

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Der Bungalow hat 2 Möglichkeiten der Küchenintegration:

Die Küche kann in den urpsrünglich vorgesehenem Raum mit Terracotta-Bodenfliesen zurückversetzt werden.

Derzeit ist der Küchenbereich im Wohnzimmer mit integriert.

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Folgedessen gibt es derzeit drei Schlafzimmer. Mit separatem Wohnküchenbereich wären es zwei.

4 Zimmer
* incl. 42m² großes Wohnzimmer
* Hauptbad mit Badewanne und
Dusche und Tageslicht sowie
Black Pearl Marmorboden
* G- WC mit Black Pearl
Marmorboden
* viele raumhohe Fenster
* edles Parkett
* repräsentative Diele
* herrliche ca. 23m² große
Terrasse aus Bangkirai Holz
* integrierter Abstellraum im Haus
mit Waschmaschinen-Anschluss
* Stellplatz direkt vorm Haus

Beiliebte Wohngegend - Frankfurt's grüner Oase .

1a-Lage am Rande von Frankfurt, bestens per Auto oder S/U-Bahn erschlossen.

Fußläufige Lage zum Park.

Die Stadt FRANKFURT -
Atemlos. Ein Ort der Superlative, der Banken dem großen Messen Europas, dem größten Flughafen. Eine pulsierende Business Stadt, die nie schläft.

....und 19 MInuten später - das volle Kontrastprogramm -NIEDER-ERLENBACH - mitten im Grünen und mitten im Leben. An Attraktivität steht die gepflegte Ortsgemeinde dem Stadt-Zentrum Frankfurt nichts nach. Hervorragend erhaltene, malerische Häuser, ganz im Stil vergangener Baukunst, bilden den Kontrastpunkt zu Skyline Frankfurts.

und hier befindet sich das vollständig rekonstruierte und von Grund auf sanierte Lerner'sche Schloss im Ortskern - wo Sie diese Wohnunng finden.

5-FAMILIENHAUS * großzügige helle repräsentative - Wohnung.

Schöne grosszügige WOHNUNG in zentraler und trotzdem ruhiger Lage im Ortskern - schön nutzbarer Balkon mit Süd- / Südwest-Ausrichtung und idyllischer Begrünung..

Das Wohnzimmer ist ca. 70 m² groß hat eine L-Form und große Fensterflächen.

DIE GROSSE EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 163 m²

IM UNTEREN BEREICH - 2. Etage –

* helle ca. 70 m² großer Wohn- Essbereich (L-Form) mit halb offenem Küchenbereich
* viel Platz für großen Esstisch
* Küchenbereich
* schicke hochwertige moderne Einbauküche
auf den Bildern ist vom Mieter
* idyllischer Balkon mit Süd- / Südwest-
Ausrichtung (5,80 m² - anger. 2,90 m²)
* 1 Marmor-Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC
und ein Waschbecken
* 1 Marmor-Duschbad mit WC, innenliegend,
* 1 Schlafzimmer

MAISONETTE-BEREICH – 3. Etage -
* großer offener Galeriebereich
* großes Dachflächenfenster im vorderen Bereich
* Schlafbereich
* zwei weitere Fenster im Schlafbereich
* Waschbecken im Schlafzimmer und vorderen Galeriebereich

* Waschmaschinen- Trocknerplatz in vorgesehenem Waschkeller
* geräumiger Keller

* 1 Parkplatz in Duplex-Garage

Beiliebte Wohngegend - Frankfurt's grüner Oase .

1a-Lage am Rande von Frankfurt, bestens per Auto oder S/U-Bahn erschlossen.

Fußläufige Lage zum Park.

Die Stadt FRANKFURT -
Atemlos. Ein Ort der Superlative, der Banken dem großen Messen Europas, dem größten Flughafen. Eine pulsierende Business Stadt, die nie schläft.

....und 19 MInuten später - das volle Kontrastprogramm -NIEDER-ERLENBACH - mitten im Grünen und mitten im Leben. An Attraktivität steht die gepflegte Ortsgemeinde dem Stadt-Zentrum Frankfurt nichts nach. Hervorragend erhaltene, malerische Häuser, ganz im Stil vergangener Baukunst, bilden den Kontrastpunkt zu Skyline Frankfurts.

und hier befindet sich das vollständig rekonstruierte und von Grund auf sanierte Lerner'sche Schloss im Ortskern - wo Sie diese Wohnunng finden.

Großzügige variabel gestaltbare Büro- Ladenfläche .

Variabel gestaltbar

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss.

Es gibt zwei Eingänge - den Vorder und einen rückseitigen Eingang.

Außen-Parkplätze in ausreichender Menge vor der Tür vorhanden.

Großzügige variabel gestaltbare Bürofläche in direkter Nähe von der Classic-Stadt.

Variabel gestaltbar.

Mindesmietfläche ca. 300 m².

Die Etage wird sich mit einem anderen Unternehmen geteilt.

Es gibt einen eigenen Eingang.

Viele Lichtschächte in Decke für's Tageslicht

Cat 5 E-Verkabelung

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Derzeitige Unterteilung:

• 7 Bürozimmer
• 1 große Fläche (z.B. Großraumbüro) - noch nicht unterteilt ca. 500m² Fläche
• Serverraum
• kleiner Küchenbereich
• 4 Toiletten jeweils für Damen und Herren

Klimaanlage in den Räumen zur Süd / Südwestseite
ebenfalls Fußbodenheizung in diesen Räumen

spezieller BüroTeppichboden-Belag neu verlegt

3-fach verglaste Isolieglas-Fensterfronten

Bürozimmer teilweise mit Einbauschränken als Unterteilung

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Außen-Parkplätze in ausrecihender Menge anmietbar. Die Freifläche beträgt ca. 1.000m².
Preis nach Absprache

Riederwald

Orber Straße - in unmittelbarer Nähe zur Classic-Stadt

Ab Anfang 2015 wird "Kaufland" mit Imbiss in direkter Nachbarschaft sein.