Eine Immobilie zu mieten, zu pachten oder zu erwerben ist nicht leicht: Die Probleme beginnen häufig bereits mit der Suche nach dem geeigneten Objekt. Ist das gefunden, kommen dennoch noch einige bürokratische Komplikationen auf beide Parteien zu. Ich unterstütze Sie von der ersten Idee bis zum abgeschlossenen Vertrag.


Zunächst stellt sich Suchenden die Frage, welcher Art die Immobilie sein soll, die sie mieten oder kaufen möchten. Ganz abhängig von den jeweiligen Bedürfnissen der Kunden kommen einige infrage: Alleinstehende, Paare oder kleine Familien suchen häufig eine Wohnung zur Miete. Selbiges gilt, wenn die Gründung einer Wohngemeinschaft geplant ist, beispielsweise unter Studenten oder Freunden. Wohngemeinschaften erfreuen sich aufgrund steigender Mietpreise immer größerer Beliebtheit. Bei der Suche nach dem passenden Objekt spielt die Größe eine wichtige Rolle. Je nach Anzahl und Bedürfnissen der einziehenden Personen muss eine bestimmte Zimmeranzahl gegeben sein, während gleichzeitig die Miete oder der Kaufpreis einen bestimmten Rahmen nicht überschreiten darf. Auch die Lage ist dem künftigen Bewohner meist sehr wichtig: Während junge Leute oft lieber in der Innenstadt leben, wählen junge Familien, besonders mit Kindern, gern eine Wohnung im Grünen. Wer gleich Nägel mit Köpfen machen will oder aufgrund der Größe seiner Familie muss, bevorzugt ein Haus zur Miete oder ein Eigenheim. Beides ist schnell gefunden, doch ist hier darauf zu achten, dass gerade ein Eigenheim viel Verantwortung mit sich bringt. Anstehende Reparaturen, Modernisierungen etc. müssen vollständig selbst organisiert werden. Wer sich dazu nicht in der Lage sieht oder es schlicht nicht möchte, wählt daher ein Mietshaus.


Kunden auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt haben ganz ähnliche Probleme: Während bei Lagerhallen oder Fabriksgeländen die Lage meist von geringerer Relevanz ist, spielt sie für Ladengeschäfte eine umso größere Rolle. Ein Laden, der auf Laufkundschaft angewiesen ist, wird auf Dauer an einem abgelegenen Ort am Stadtrand nicht viel Erfolg haben. Sie sehen also, es gibt ganz unterschiedliche Probleme, die bei der Immobiliensuche auftreten können, doch alle haben Sie eines gemeinsam: Ich löse sie für Sie.


Wenn Sie hingegen Eigentümer einer Immobilie sind, stellt sich natürlich nicht die Frage nach dem richtigen Objekt. Sie hingegen machen es sich zur Aufgabe, einen vertrauenswürdigen Mieter oder Käufer zu finden. Auch dies kann mit Problemen verbunden sein: Je nach Ansprüchen der gewünschten Käufer müssen Sie das Objekt vor dem Verkauf instand setzen, was mit hohen Kosten verbunden ist. Hierbei können wir gemeinsam schauen, welche Instandhaltungsarbeiten sich vor dem Kauf noch für Sie lohnen, um den Wert zu steigern. Bei einem Objekt zur Miete hingegen behalten Sie als Vermieter stets die Verantwortung für die Instandhaltung, Modernisierung und andere nötige Arbeiten. Um dies stemmen zu können, ist es wichtig, dass Sie einen Mieter oder Pächter finden, der zuverlässig die Miete zahlt und Ihnen somit ein regelmäßiges Einkommen ermöglicht. Eine Prüfung der Kreditwürdigkeit ist also zwingend erforderlich. Diesen bürokratischen Akt übernehme ich natürlich gern für Sie, ebenso wie das Abfassen von Kauf- oder Mietverträgen. Ein Vertrag ist eine knifflige Sache für den Laien und muss, im Falle eines Kaufs, notariell beglaubigt werden. Ich achte darauf, dass nach dem Abschluss des Vertrags keine bösen Überraschungen auf Sie warten und Sie genau wissen und natürlich entscheiden können, was auf sie zukommt.


ROMA Immobilien in Frankfurt ist stets für Sie da. Vereinbaren Sie einfach telefonisch einen Termin und wir finden gemeinsam die für Sie vorteilhafteste Lösung.

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